ВВЕДЕНИЕ. 4
1 Понятие и виды ипотечного кредита. 6
2 Анализ развития ипотечного кредита в Республике Беларусь. 12
3 Направления совершенствования ипотечного кредита в Республике Беларусь 17
ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 21
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ. 23
ПРИЛОЖЕНИЕ А Предложения банков по кредитам на жилье в Республике Беларусь за 2019 год...........................................................25
Ипотекой могут обеспечиваться кредиты юридических, а также физических лиц, полученные ими в банках; коммерческие кредиты юридических и физических лиц; иные договорные отношения по финансовым обязательствам (купля-продажа, найм, причинение вреда, подряд). Ипотека отличается от других видов кредитов тем, что она имеет большие сроки выплат, которые достигают 25 лет. В результате размер ежемесячных платежей становится меньше. Многие выбирают такой тип кредитования, чтобы снизить нагрузку на семейный бюджет.
Чтобы банки республики могли включиться в систему ипотечного жилищного кредитования, требуется необходимая правовая база. Гражданский кодекс Республики Беларусь, Жилищный кодекс Республики Беларусь, вступившие в силу с 1 июля 1999 года, а также Кодекс Республики Беларусь о земле, вступивший в силу с 1 января 1999 года, закрепили определенные правовые нормы, регулирующие ипотеку.
Основная финансовая нагрузка по выдаче льготных кредитов на жилье легла на Беларусбанк. Но в соответствии с инвестпрограммой объем льготных кредитов, которые должен был выделить Беларусбанк в 2016 году, снижен по сравнению с объемом финансирования на 2015 год на 2,1 трлн рублей, или почти на 33,1%, до 4,2 трлн. Для Белагропромбанка инвестиционный план по льготным кредитам снижен еще больше – почти в 2 раза – с 523,4 млрд до 256,0 млрд рублей. В 2017 году в жилищное строительство планируется инвестировать на 140,0 млн рублей меньше, чем было запланировано в 2016 году.
Список использованной литературы:
1 Белоглазова, Г.Н. Деньги, кредит, банки: конспект лекций / под ред. Г.Н. Белоглазовой. – Минск, 2007. – 158 с.
2 Довдиенко, И. В. Ипотека. Управление. Организация. Оценка. / под ред. И.В. Довдиенко — M.: Юнити-Дана, 2005. – 464 с.
3 Кравцова, Г.И. Деньги, кредит, банки: учеб. / под ред. Г.И. Кравцовой. – Минск: БГЭУ, 2012. – 639 с.
4 Банковский кодекс Республики Беларусь: Закон Республики Беларусь «Об ипотеке», статья 1. Понятие ипотеки и основания ее возникновения ипотеки // Консультант Плюс: Беларусь [Электронный ресурс]. – Режим доступа: – Дата доступа: 01.03.2019.
5 Банковский кодекс Республики Беларусь: Закон Республики Беларусь «Об ипотеке», статья 6. Предмет ипотеки // Консультант Плюс: Беларусь [Электронный ресурс]. – Режим доступа: . – Дата доступа: 01.03.2019.
6 Банковский кодекс Республики Беларусь: закон Республики Беларусь 150 [Электронный ресурс]. – Режим доступа: – Дата доступа: 01.03.2019.
7 Тарасов, В.И. Деньги, кредит, банки: учеб. пособие / В.И. Тарасов. – 2-е изд., стереотип. – Минск, 2005. – 512 с.
8 Ипотечный кредит [Электронный ресурс]. – Режим доступа: – Дата доступа: 01.03.2019.
9 Ипотечный кредит: понятие, виды, классификация [Электронный ресурс]. – Режим доступа: . – Дата доступа: 01.03.2019.
10 Особенности ипотечного кредитования: понятие, классификация, риски [Электронный ресурс]. – Режим доступа: – Дата доступа: 01.03.2019.
11 Ипотечный кредит [Электронный ресурс]. – Режим доступа: – Дата доступа: 01.03.2019.
12 Классификация ипотечных кредитов [Электронный ресурс]. – Режим доступа: . – Дата доступа: 02.03.2019.
