Содержание:
Введение.................................................................................................................4
Постановка проблемы и выдвижение гипотезы исследования.....................5
1.1. Личные продажи как основной способ получения прибыли агенством недвижимости………………………………………………………….5
1.2.Технико-экономическое обоснование предприятия………………....8
1.3. Описание конкурентов...………….……….………………………….15
1.4. Оценка конкурентоспособности……………………………………..19
1.5. Проведение SWOT-анализа ………………………………...............21
1.6. Описание потребителей………………………………….……...……25
1.7. Формулировка гипотезы методом экспертных оценок…………….27
1.7.1. Метод фокус-группы……………………………………………...27
1.7.2. Метод экспертных оценок………………………………………..29
Определение объема выборки………………………………………………...35
Разработка анкеты……………..………………………………………………37
Анализ данных……………………………...………………………………….43
4.1. Результаты опроса респондентов.......................................................43
4.2. Проверка статистической гипотезы.................................................. 45
Подготовка отчета для руководства…………………………………..……...47
Заключение…………………………………………...……………………......…49
Список использованных источников………………………………………… 50
Для оценки конкурентоспособности необходимо рассчитать следующие показатели:
Единичный показатель конкурентоспособности:
(15)
расчет единичного показателя по техническим параметрам для УП “Мир недвижимости”:
q1 = 8 / 9 = 0,89; q2 = 7 / 9 = 0,78; q3 = 10 / 12 = 0,83
расчет единичного показателя по техническим параметрам для ООО “Сильван”:
q1 = 9 / 9 = 1; q2 = 8 / 9 = 0,89; q3 = 12 / 12 = 1
расчет единичного показателя по техническим параметрам для ООО “Час-Пик”:
q1 = 6 / 9 = 0,67; q2 = 5 / 9 = 0,56; q3 = 7 / 12 = 0,58
расчет единичного показателя по экономическим параметрам для УП “Мир недвижимости”:
q1 = 393 /430 =0,91; q2 = 160/200 = 0,8
расчет единичного показателя по экономическим параметрам для ООО “Сильван”:
q1 = 450 /430 = 1,04; q2 = 250/200 = 1,25
расчет единичного показателя по экономическим параметрам для ООО “Час-Пик”:
q1 = 453 /430 = 1,05; q2 = 250/200 = 1,25
Показатели конкурентоспособности, рассчитываемые комплексным методом.
Групповые показатели рассчитываются по формуле:
(16)
расчет группового показателя по техническим параметрам для УП “Мир недвижимости”:
Iтп = 0,89*0,4 + 0,78*0,33 +0,83*0,47 = 0,99
расчет группового показателя по техническим параметрам для ООО “Сильван”:
Iтп = 1*0,4 + 0,89*0,33 +0,83*1 = 1,45
расчет группового показателя по техническим параметрам для ООО “Час-Пик”:
Iтп = 0,67*0,4 + 0,56*0,33 +0,83*0,58 = 0,93
расчет группового показателя по экономическим параметрам для УП “Мир недвижимости”:
Iэп = 0,91*0,55 + 0,8*0,37 = 0,82
расчет группового показателя по экономическим параметрам для ООО “Сильван”:
Iэп = 1,04*0,55 + 1,25*0,37 = 1,03
расчет группового показателя по экономическим параметрам для ООО “Час-Пик”:
Iэп = 1,05*0,55 + 1,25*0,37 = 1,04
Интегральный показатель:
(17)
расчет интегрального показателя для УП “Мир недвижимости”:
К = 0,99 / 0,82 = 1,21
расчет интегрального показателя для ООО “Сильван”:
К = 1,45 / 1,03 = 1,41
расчет интегрального показателя для ООО “Час-Пик”:
К = 0,93 / 1,04 = 0,89
УП “Мир недвижимости” является наиболее стабильным предприятием среди конкурентов, его отличают высокая квалифицированность кадров и широта ассортимента, а так же сбалансированность соотношения “цена/качество” оказываемых услуг. Исходя из значения интегрального показателя, можно сделать вывод, что УП “Мир недвижимости” превосходит компанию, представленную как пример.
Список использованной литературы:
Список использованных источников
Беляевский И.Н., Маркетинговое исследование: информация, анализ, прогноз - М. «Финансы и статистика», 2001 г. Малхотра, Нэреш К. Маркетинговые исследования. Практическое руководство, третье издание: пер. с англ. – М.: Издательский дом «Вильямс», 2003г Соколов Н. М., Александрова Е. В. Методическое пособие для выполнения курсовой работы для студентов специальности 23 02 06 «Маркетинг» - Мн. БГУИР, 2006 г. belstat.gov.by http://rielt.by http://www.silvan.by http://www.chaspik.by/ http://kv-vopros.by/ Статьи и доклады по теме: «Маркетинговые исследования рынка» - www.marketing.by Внутренняя отчетность фирмы: финансовые отчеты за 2007-2011 гг.
