ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ. 3
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ АНАЛИЗА ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ.. 5
1.1 Сущность и значение анализа эффективности инвестиционных проектов. 5
1.2 Методические подходы к анализу эффективности инвестиционных проектов 8
1.3 Особенности анализа инвестиционных проектов: отечественная и зарубежная практика. 10
2 АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ РЕАЛЬНОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА ИООО «Ю-СТРОЙ». 19
2.1 Характеристика основных экономических показателей инвестиционного проекта. 19
2.2 Анализ динамики показателей. 21
2.3 Анализ чувствительности показателей эффективности инвестиционного проекта 22
3 АНАЛИЗ ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ РИСКОВ, ВОЗНИКАЮЩИХ ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА И ОПРЕДЕЛЕНИЕ МЕР ПО ИХ СНИЖЕНИЮ... 27
3.1 Определение потенциальных рисков. 27
3.2 Разработка мер по снижению рисков. 27
ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 29
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ.. 30
2.1 Характеристика основных экономических показателей инвестиционного проекта
Инициатором проекта является ИООО «Ю-СТРОЙ».
Компания «Ю-строй» осуществляет свою деятельность в Республике Беларусь с 2011 года. Со дня основания компания специализируется на строительстве жилых и административных объектов как на территории Республики Беларусь, так и за ее приделами. Строительство является основным направлением в общей структуре бизнеса компании.
Суть инвестиционного проекта заключается в осуществлении строительства завода по производству модульных элементов зданий с использованием технологии «Интелтехбау-Германия» с производственной мощностью 50 000 кв. м. панелей в год.
Продукция, которую будет производить завод – это внутренние стены, потолки, перекрытия для крыш, лестничные пролеты.
Планируется объем производства – 50 000 кв. м. панелей в год общей стоимостью 783 000 руб. при выходе завода на полную производственную мощность.
Техническое оснащение проекта:
специальные стальные паллеты (поддоны) – 15 шт. размером 3м х 9м=27 кв. м.; бортовая и поперечная опалубка – 1 350 м, настраиваемая для строительных элементов толщиной 15, 20 и 40 см.; смесительная установка в комплекте, без силосов, состоящая из одного смесителя объемом 1,5 куб. м., который монтируется на платформе; установка для изготовления профилей, стальных облегченных несущих конструкций, состоящая их 2-х систем профилирования для производства IC несущих и рамочных профилей, включая относящиеся к ним приспособления для штамповки и отсекающие устройства, инструменты для крепления монтажных приспособлений; силоса 3 шт. объемом от 40 до 50 т.; программное обеспечение для управления производством; столы, принадлежности, которые необходимы для изготовления специальной опалубки; столярный и слесарный цеха для производства небольших принадлежностей и изготовления специальной опалубки; оборудование для изготовления лестничной опалубки; установка приема и расфасовки сухой строительной смеси для заполнения швов элементов при монтаже корпуса здания, мобильные компоненты; лабораторное оборудование для внутреннего контроля, испытания легкого бетона и перепроверки образцов листовой стали; краны специальные цеховые грузоподъемностью 3,5 т. – 2 шт., порталы для легких кранов для крепления инструмента на монтажных столах производства ферм; боксы для складирования готовых изделий; приспособления для фронтальной погрузки, штабелеукладчика, заполнения резервуара песком; шеф-монтаж, подготовка технической документации, передача технологии, включая инструктаж, предоставление всех проверенных сертификатов с допусками.
Планируется реализовывать продукцию заводу посредством дистрибьюторской сети, прямых продаж, участия в тендерах на государственные поставки.
Имеются и основные потребители продукции – организации: ООО «Монтаж», ООО «Восход», ООО «Строй» и т.д.
Проект окажет положительный эффект на экономику РБ. В рамках проекта планируется создание 24 рабочих мест, налоговые отчисления в бюджеты и внебюджетные фонды всех уровней.
Статус проекта следующий. Проверена концепция, подтверждена принципиальная работоспособность идеи, проведены основные НИР, подготовлен бизнес-план, технология сертифицирована, подобраны поставщики сырья и основных материалов:
цемент – г. Минск; инертные материалы – Минская область; оцинкованная сталь – г. Гродно.
Список использованной литературы:
Баринов В.А., Харченко В.Л. Инвестиционный менеджмент: Учебник – М.:ИНФРА-М, 2011. – 237 с. – (Учебник для программы МВА). Баскакова О.В., Сейко Л.Ф. Экономика предприятия (организации): учеб. для ВУЗов. – М.: Дашков и К*, 2013. – 473 c. Валдайцев С.В. Антикризисное управление на основе инноваций: учеб. Пособие. – СПб.: изд-во С.-Петерб. Ун-та, 201 – 232 с. Горемыкин В.А., Марущак И.И. Экономика организаций (предприятий): учебное пособие для бакалавров. – М.: МГИУ, 2014. Завлин П.Н. Основы инновационного менеджмента: Теория и практика / П.Н. Завлин. – М.: ООО НПО «Издательство «Экономика», 2013. – 475 с. Издержки предприятия / Электронный ресурс: Режим доступа: http://center-yf.ru/data/economy/Izderzhki-predpriyatiya.php. Коха Р. Пути повышения прибыльности предприятий за счет привлечения инвестиций / Р. Коха. – СПб. : Питер, 2013. – 220 с. Подшиваленко Г.П. Инвестиции: Учебное пособие / Г.П. Подшиваленко, Н.И. Лахметкина, М.В. Макарова и др. – М.: КРОНУС, 2012. – 176 с. Старик Д.Э. Как рассчитать эффективность инвестиций. – М.: Фннстатинформ-бюро. 2014. – 131 с. Финансовый директор: Официальный сайт. [Электронный ресурс]. URL: http://www.fd.ru/themens.html . Уильям Ф. Шарп Инвестиции. / Уильям Ф. Шарп, Гордон Дж. Александер, Джеффри В. Бэйли – М.: Инфра-М, 2010. – 1028 с.
