Содержание
Введение……………………………………………………………………….…..3
Глава 1 Приватизация как институт гражданских правоотношений : теоретико-правовой аспект………………………………………………..……..7
1.1 Юридическая природа + институт приватизации жилых помещений...7
1.2 Правовая основа приватизации жилых помещений……………………….11
1.3 Принципы приватизации жилых помещений +правовое регулирование..17
Глава 2 Приватизация жилых помещений……………………………………..23
2.1 Процедура передачи приватизируемого жилого помещения в собственность……………………………………………………………………36
2.2 Виды жилых помещений подлежащих приватизации……………………36
2.3 Участие граждан в приватизации жилых помещений……………………46
Глава 3 Основные направления совершенствования российского приватизации законодательства …………………………………………..…..55
-Судебная практика
-Классификация судебных споров
-Особенности
-Правовое регулирование
-Основные предложения по совершенствованию законодательства
Заключение……………………………………………………………………….61
Список использованной литературы…………………………………...………64
Приложение
С момента начала программы приватизации прошло более 20-ти лет. Программа приватизации государственного и муниципального имущества привела к распродаже государственных активов за бесценок.
Жилищная проблема волнует едва ли не все современное население России. Право на жилище является конституционно гарантированным(ст.40 Конституции Российской Федерации от 12 декабря 1993года).Оно заключается в юридически обеспеченной возможности улучшить свои жилищные условия любым доступным способом. Право на жилище может быть реализовано как путем приобретения жилья в собственность на основании совершаемых сделок, кооперативного и долевого участия в строительстве жилья, индивидуального жилищного строительства, так и получения жилья во владение и пользование на основании договора социального найма жилого помещения.
Законодательное регулирование жилищных отношений в России, в начале 90-х годов XX века, явилось поворотным этапом в деле решения жилищной проблемы, обострившейся в условиях перехода к рыночной экономике.
Список использованной литературы:
Список использованной литературы
Нормативно-правовой материал Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993)(с учетом поправок внесенных законом РФ о поправках в Конституции РФ от 30.12.2008 №6-ФКЗ, от 30.12.2008 №7-ФКЗ от 05.02.2014 №2-ФКЗ//Собрание законодательства Российской Федерации -2014.-№15.-Ст.1691 Гражданский Кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11. № 51- ФЗ(ред. От 04.2015)// Собрание законодательства Российской Федерации.-1994.-№32-Ст.3361. Гражданский Кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01 1996№ 14 – ФЗ(ред.от 06.04.2015, с изм. От 07.04.2015)// Собрание законодательства Российской Федерации -1996.-№5.-Ст.410 Гражданский Кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 № 146 – ФЗ(ред. От 05.05.2014)// Собрание законодательства Российской Федерации.-2001.-№49.-Ст.4552. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188- ФЗ(ред. От 31.12.2014)// Собрание законодательства Российской Федерации.-2005. -№1.- Ст.14 Налоговый кодекс РФ (часть первая) от 31.07.1998 № 146-ФЗ( в ред. от 04.2015 № 19-ФЗ)// Собрание законодательства Российской Федерации.-2003.- №261-Ст.636. Семейный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 1995 3 223-ФЗ (в ред. от 20.04.2015) // Собрание законодательства Российской Федерации.-1996.-№17. Федеральный закон « Об опеке и попечительстве» № 48, от 24 апреля 2008(в ред. от 1.01.2015)// Собрание законодательства Российской Федерации-2008.- №94 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»(с изм. и доп., вступ.в силу с 16 октября 2012 )//Собрание законодательства Российской Федерации.-1991.-№28.- Ст.959. Закон РФ «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»// Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации.1993. №2 С.67 Закон РСФСР от 3 июля 1991 года №1531-1 «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР»// [1] Ведомости СНД и ВС РСФСР. - 1991. - №27. - Ст. 927. Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 (с изм. от 16.01.2008) «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями»// Российская газета, №16, 27.01.2006. Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред.22.12.2004) «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»// Российская газета, №144, 27.07.1995. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»// Российская газета, №184, 22.08.2006. Постановление Верховного Суда Российской Федерации « О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.1993г. №8//Бюллетень Верховного суда Российской Федерации, №11, 1993. Судебная практика Архив Волжского городского суда РМЭ дело № 2-182/08. Архив Чувашского городского суда РМЭ дело №2-444/08 Архив Волжского городского суда РМЭ дело № 2-25/09 Архив Волжского городского суда РМЭ дело № 2-33/09 Архив Волжского городского суда РМЭ дело № 2-102/09 Архив Чувашского городского суда РМЭ дело № 2-331/09
III.Научная и учебная литература
Андропов В.В. Проведение общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме // Семейное и жилищное право. № 1. 2006. Александров Н.Г. Теория государства и права / Отв. ред. М.: Юрид. лит., 1974. С. 378. Афонина А.В. Жилищное право: учебное пособие. М., Дашков и К. 2013.-С.-376. Батяев А.А., Дубровская И.А. Справочник риелтора // Жилищное право. 2013.№1 С.-227. Бокарева Л.Г. Современные проблемы приватизации федерального имущества // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2013. - №2. – С. 25. Белых В.С. Приватизация государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации: экономико-правовые вопросы // Государство и право. - 1996. - №10. – С. 28. Васильев А.М. Теория государства и права. М.: Юрид. лит., 2013. С. 106. Власов Ю.Н. Нотариат в Российской Федерации. М.Ось-89.2012.С.432. Грибанов В.П. Гражданское право - отрасль советского социалистического права / Отв. ред. В.П. Грибанов, С.М. Корнеев // Советское гражданское право. М.: Юрид. лит., 1979. Т. 1. С. 314. Данилов Е.П. Комментарий к новому жилищному кодексу Российской Федерации. М. Кнорус. 2010.С.282. Зенин А.И. Гражданское право Российской Федерации// Учебно-практическое пособие. М., МЭСИ,2013-С.537 Карташев В.А. Система систем.Очерк общей теории и методологии М.: Прогресс Академия, 2011.- 4 1 6 с. Ковалева В.В. Комментарий к семейному кодексу Российской Федерации. М. Экзамен.2012-С.. Королев А.И. и Явич Л.С. Теория государства и права / От. Л.: Изд-во Ленинградского ун-та, 1987. С. 285. Крашенинников П.В. Приватизация жилья. Права граждан до и после приватизации. М. Статут. 2013-С.34 Крашенинников В.П.Жилищное право. М.: Статут, 2012. С.57 Крашенинников П.В. Жилищное право (издание четвертое, переработанное и дополненное с учетом нового Жилищного кодекса Российской Федерации), М., Статут. 2012.С.-325. Кудрявцев В.Н. Право и поведение. М.: Юрид. лит., 1990. С. 99. Ласкина Н.В., Тимофеева Н.Ю., Бирюкова Т.А., Головань А.А., Слесарев С.А. Комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2001 года №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (постатейный) // СПС «КонсультантПлюс», 2013. Лисицин В.В. Приватизация жилья: за и против. //Российский судья.№2 2006. Маркс К., Энгельс Ф. Соч. 2-е изд. Т. 37. С. 418. Маркс К., Энгельс Ф. Соч. 2-е изд. Т. 4. С. 137 - 138. Мозолин В.П. Гражданское право: учебник. Часть 1, М. Юрист, 2012-С.719. Ожегов С.И. и Шведова Н.Ю., Толковый словарь русского языка, 4-е издание, дополненное 80 000 слов и фразеологических выражений, М. 2012.- С.740 Пригожин А.И. Цели и ценности. Новые методы работы с будущим. М., 2010. С. 432. Рогожин М.Ю. Квартирный вопрос: все, что вы хотите знать.М.МЦФЭР. 2012. С.129. Савас Э.С. Приватизация: ключ к рынку. М. : Дело, 2012.-С.125. Свердлык Г.А. Принципы приватизации жилых помещений в Российской Федерации. М. ИД Юриспруденция.2012.-С.9. Свечникова Н.В. Государственное регулирование предпринимательской деятельности в Российской Федерации в современных условиях // Предпринимательское право. Приложение «Бизнес и право в России и за рубежом». - 2013. - №4. – С. 4. Семаков И.К. Еще раз о приватизации жилья.// Жилищное право. №12.2012. Семина Т.А. Основания изменения договора социального найма жилого помещения. // Жилищное право. 2006. №7. Титов А.А. Комментарий к новому Жилищному кодексу РФ. М. Юрайт. 2013. Титов А.А. Приватизация жилья //Сам себе адвокат. №9 Юрайт- Издат.2006. Титов А.А. Комментарии к Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» М. Юрайт. 2006. Трубицина Н.А. Приватизация жилья //Домашний адвокат. №3. 2009. Тихомиров М.Ю. Комментарий к Жилищному Кодексу Российской Федерации с образцами правовых документов. М. Юрайт. 2007. Федорова Л.В. Правовое регулирование приватизации недвижимых объектов культурного наследия: монография. – М.: Юстицинформ, 2012.– С.184. Фогель В.А. Жилое помещение как объект права собственности.// Нотариус.№1. -С.8 Филиппова Е.С. Жилищное право: учебник для вузов. М. Книжный мир. 2011-С.448. Шешко Г.Ф., Вишнякова А.В.Справочник по жилищным вопросам. М.
Инфра-М, 2014.-С.112.
IV. Электронные ресурсы
